第一十四卷 第2873章 做你喜欢的，擅长的，了解的！

　　“做你喜欢的——”

　　会议室中，安迪看着WeWork总部的高管们，侃侃而谈着，虽然这些高管很多都是他通过简历挑选的，但是见面却没有几次，很多甚至是今天第一次见面。

　　不过，这并不妨碍众人看向安迪这个年轻传奇老板的目光中充满了好奇和崇拜。

　　“这将是我们WeWork的新口号，要把它挂在办公大厅里，要把它印在所有我们的周边产品上，做你喜欢的，告诉每一个加入我们大家庭的成员，会员，做自己喜欢的，比什么都重要。。。”

　　安迪又开始了蛊惑人心，不得不说，自从借鉴了贾老板的为梦想窒息的口号，所带来的收益和影响力后，他就对嘴炮技能产生了巨大的兴趣，有时候一句煽动人心的口号，比各种长篇累牍的介绍更能起到宣传的作用，也更能收获韭菜们的疯狂认可和追捧。

　　“再次重申一遍，我们的核心价值，是建立的社区，提供增值服务，而不仅限于廉价的转租空间。我们是科技公司，是大数据分析共享的先行者，不是什么二房东，地产公司。”

　　安迪十分不要脸的给自己的属下们灌输着高大上的概念，给每一个高管进行洗脑，要知道，要骗别人，首先要自己相信，并且坚信自己的谎话，才能骗过其他人，如果连自己都不相信，那么忽悠起人来就会心虚，让人产生质疑。

　　“你们也不要吧目光都集中在全世界各国扩张上，也要把精力拿出一些开拓，增加办公空间的服务上，比如是不是可以增加孵化器，创意园等等，只要符合市场需求，都是可以做的。

　　要时刻记住，我们与其他服务不同之处在于，我们建立的是网络和社区，这样，我们的成员就能有更多的商业机会。。。”

　　会议室里安迪犹如一个真正的充满激情的公司创始人一样，口沫横飞的阐述着自己对WeWork的成立初衷，核心价值，以及发展规划。

　　每一个公司的高管都兴趣盎然的认真听着自家传奇老板的商业理念和规划意图，他们每一个人都想在传奇老板的崭新事业里拥有一席之地，从此走上人生巅峰。

　　没有人质疑WeWork会不会失败，因为在座的每一个人都自豪的知道，WeWork早已经被外界称为了共享经济的独角兽公司，只要坚持到上市，他们每个人都会成为百万富翁。

　　列席的阿曼达第一次看到了安迪眉飞色舞，侃侃而谈，充满创意激情的一面，她的美眸中闪烁着璀璨的星芒，此刻在她眼中的安迪，更加充满吸引力。

　　当然，这种吸引力不是男女情欲的吸引力，而是创业者和投资人所产生的吸引力。

　　阿曼达第一次感觉到，哪怕安迪真的只单纯是WeWork的创始人，听完他的阐述，她都会毫不犹豫的投资他。

　　“。。。我一直认为，人们在集体中获得的东西比单打独斗要多。我成立这家公司的初衷就是想要在各地发展WeWork，为所有人服务。向全球扩张，关注联系世界各成员的建设技术，这样，成员们就有动力去做他们喜欢的事。

　　WeWork是一个企业，也是一个为企业提供联合办公空间的运营商，我一直在寻找WeWork可以照顾的更多领域，比如成员工作结束后的福祉。

　　比如除了育婴室和淋浴室之外，还可以增加瑜伽室，健身房等设施嘛，为成员提供舒适的放松和娱乐空间，让成员们和孩子及家人度过高品质的时光。

　　我们最终的目标是打造创客加金融共享办公互联网平台的运营模式，除了解决基本的物理办公空间问题以外，更深度且有针对性的帮助是金融行业中小企业与创业者解决企业发展问题，构建稳定而有序的生态圈。

　　未来三到五年的目标，至少要在10个国家的35个城市开设了100余个办公空间。。。”

　　安迪的目标一说出来，会议室里的高管们都不由的开始交头接耳议论纷纷，首席CEO更是面露苦涩的想要说什么，不过被安迪伸手阻止，安迪笑着环视一周，等众人都闭嘴，目光再次集中到自己身上后，继续说道：“我知道，没钱了对吗？

　　目前而言，我们作为共享经济的先行者，处于初期“跑马圈地”阶段，发展模式相当粗放，确实需要“烧钱”维持经营。

　　所以，我才决定开放第一轮融资计划——”

　　安迪微笑说着看向了一直面带微笑的阿曼达，给众人再次介绍道：“这位大家都见过了，阿曼达赫斯特，赫斯特集团的ceo，也是我的好朋友，她对WeWork非常看好，有意投资，所以，我今天带她过来实地考察。。。”

　　“啪啪啪——”

　　会议室里响起了热烈的掌声，每个人看向阿曼达的目光里都充满了热切和欢迎，在座的人没人不知道自家老板，伊万卡和这位赫斯特千金的狗血三角恋。

　　阿曼达脸上带着灿烂的甜笑，冲众人点头示意，然后妩媚的看了安迪一眼后，笑道：“谢谢——我认为，想要成功，关键是要热情勇敢。了解创造独一无二的有效商业模式有何需求。

　　而我在WeWork身上看到了独一无二的有效商业模式，从创始人和诸位身上感受到了热情和勇敢，所以，我来了，因为我看到了成功，我不想错过。。。”

　　阿曼达的话，无疑再次引起了众人的热烈掌声，被认可，被肯定，这是对一个初创公司最大的赞美。

　　。。。。。。

　　“感觉怎么样？”

　　会议开完，安迪陪着阿曼达在一众核心高管的簇拥下，对公司进行了走访参观，离开WeWork后，坐进车里的安迪笑着看向阿曼达问道。

　　“不错，一个非常有活力的初创公司，不过，四十亿的估值，太高了。。。”阿曼达微笑着先是给与了肯定，紧接着就要压价。

　　安迪失笑摇头，直接打断道：“别跟我说价格的事情，想投资，让下面的人谈。”

　　阿曼达没好气的妩媚白了安迪一眼，娇嗔道：“你这个家伙，还真是从不吃亏。”

　　“我喜欢双赢！”安迪微笑着冲阿曼达挤了下眼睛，心中暗戳戳的想着‘我赢两次’。

　　“好，不说就不说吧，中午陪我吃饭。”阿曼达娇嗔着挽住了安迪的胳膊，满脸娇笑的看着安迪说道。

　　安迪看着阿曼达那双明亮的美眸，失笑道：“行，行，你就坑我吧。”

　　“咯咯咯。。。伊万卡那个碧池总不能连我们一起吃饭都生气吧。。。”阿曼达娇笑着明知故问道。

　　“你说呢？”安迪无奈的苦笑道。

　　“咯咯。。。那就没办法了。“阿曼达就像只偷吃到了葡萄的小狐狸一般，笑的十分开心。

　　安迪颇为无奈的笑了笑。

　　中午陪着阿曼达品尝了一顿丰盛的法式大餐后，安迪告别依依不舍的阿曼达，回到了曼哈顿中心的史密斯大厦，看到了一身暗紫色OL高级套装的小助理坐在秘书室里，慵懒的低头玩着手机，十分的入迷。

　　“老板，您回来了。。。”看到大魔王回归，托里布莱克急忙媚笑着上前恭迎。

　　“怎么就你一个人？妮可安妮斯顿呢？”安迪看着几乎要把腰肢扭断的小妖精，失笑着在她紧绷的翘臀上拍了下，抓捏了一把后，询问道。

　　“我给她报了几个培训班，去上课了，什么都不会，需要培训一段时间才能用。”小助理被打的媚眼如丝，咬了下红唇，满脸骚气的解释道。

　　“嗯，那你就慢慢调教吧。好了，别骚了，给我泡杯咖啡。。。”

　　安迪抚摸着小助理紧绷的包臀裙下的翘臀，不得不说，小助理的身材越来越完美了，胸大腰细臀翘腿细，也不枉她把大部分时间用在了塑形上。

　　对于大魔王没有如野兽般扑到自己，小助理一脸的失望，她知道，有碧池抢先了，大魔王是被榨过汁后回来的。

　　安迪没有理会小助理的欲求不满，回到办公室后，把西装脱下来扔给了小助理去挂，自己则是解开了领带和衬衣领口，袖扣挽起袖子，坐到了老板椅上，伸手拿过办公桌上一摞摞的很高的文件夹中的一个，打开讯速的审阅起来。

　　看完文件，安迪的眉头微皱，抬头看了下墙上的钟表时间，犹豫了下，拿出手机打开WhatsApp，找到了李颖的头像，发了一条‘睡了吗？’

　　“嘀嘀——”

　　很快被回复，安迪看了下手机，显示“还没有。”

　　“那上线开视频说吧。”安迪发了信息后，打开电脑的视频软件，发出链接请求。

　　大约十几秒后，黑屏的视频窗口慢慢亮起，穿着一件月牙白蝉衣，秀发披散，仙里仙气的李颖靠在床头上的画面出现在安迪面前。

　　“这么晚了怎么还没睡？”安迪有些埋怨的质问道。

　　李颖淡淡一笑，美眸中尽是柔情的说道：“处理了一些文件，刚上床准备睡了。。。”

　　“以后别把工作带回家，晚上早点休息，充足的睡眠是保持健康和美丽的根本。”安迪说道。

　　李颖淡淡一笑，颇有点幽怨的说道：“我一个人，只能找点事做。。。”

　　“咳咳。。。”安迪有些尴尬的轻咳两声，无奈的歉意道：“抱歉，亲爱的，过几天我就飞天朝，陪你过年，再坚持一下。”

　　李颖双眼一亮，嘴角微微上翘，妩媚的白了安迪一眼，不再用话刺激他，柔声说道：“之前我看了美国的财经新闻和股市，星巴克被恶意做空，情况怎么样了？”

　　“呵呵，没事，一群小丑，还想吃我的肉，喝我的血，也不怕撑死，等着看好戏就行，一切都在掌控中。”安迪笑着挑眉说道。

　　“别大意，还是要谨慎一些，资金够吗？不够的话，我从香港的账户上给你转过去。”李颖神情肃穆的提醒道。

　　“呵呵，暂时够用了，香港那边的资金向留着吧，用的时候会跟你要的。”

　　安迪笑道，迪拜危机时，李颖从中东可是收割了一大片的韭菜地，这部分钱，除了本金归回欧洲计划外，剩下的大部分都转进了香港，其中一部分进了天朝本土。

　　“这么晚找你，是因为我刚刚看了你上报的新年计划书，其中一项，放缓对天朝一线城市房产的投资，我想问问你怎么想的？”

　　“你也知道，天朝政府不久前为遏制房产市场过热而推出的最新措施令全球股市掀起抛售狂潮，大部分投资者越发对天朝能否保持持续增长而感到担忧。而我对于天朝房地产的前景也有些怀疑，毕竟政府对于房地产市场的调控决心是很大的。。。”

　　李颖微微蹙起秀眉解释道，她知道，自己的这个情郎对于天朝的房地产市场有着一种近乎莫名其妙的看涨信心。

　　要想改变他的决定，就必须拿出足够的数据来说服他，李颖继续说道：“之前政府公布的数据显示，2009年全年天朝国内生产总值增幅为百分之八点七，超出了政府在年初时设定的增长百分之八的目标，当时一些经济学家曾警告说天朝的经济增幅可能仅有约百分之五。

　　去年第四季度天朝经济同比增长百分之十点七，反映出全球贸易回暖以及国内地产和基建持续升温所带来的共同推动。

　　天朝国家统计局同时公布，去年12月份消费者价格指数较上年同期上升百分之一点九，升幅远大于11月份的百分之零点六。

　　这些强劲的数据令天朝更进一步逼近了现由日本占据的全球第二经济强国的宝座，不过日本到下个月才会发布最终数据。

　　就像几十年前的日本一样，天朝也在经历快速的工业化过程，农村人口因为更好的工作机会而来到城市生活，他们需要购房，消费。

　　所以，越是这样，越来越多的人都在担心天朝会遇到日本曾经碰到过的问题，而正是这席问题让日本在上世纪90年代迎来房产泡沫的破裂，在之后数年时间里经济一蹶不振。

　　我认为，如果天朝大城市地产价格快速增长的势头扩散到其他三四线城市地区，那么天朝则有可能经历日本式的地产泡沫。

　　周三，天朝政府对银行放贷进一步加强了控制，再次凸现出政府对泡沫的担忧。

　　这些为新开地产项目融资的银行贷款给地产过热的现象起到了推波助澜的作用。

　　据我所知，中国银行本月将停止发放任何新的人民币贷款，其他规模较小的银行则必须将更多资金用做储备。

　　而且政府在上周已针对限制新增贷款出笼了若干措施。周三的最新决定给天朝的投资者带来了不小的震慑，所以上证综合指数当日收盘重挫百分之三，银行类股损失惨重。这种恐慌情绪甚至也蔓延到了其他市场。。。”

　　李颖边说边观察着视频中皱眉认真聆听的安迪的表情，继续说道：“天朝一年多前推出旨在应对全球危机的经济刺激措施，国有银行放贷是支撑刺激计划的基石。随着政府逐步退出刺激计划，若想保持经济高速增长，私营领域就必须要加大支出。

　　而房产恰恰是保持经济增长的最大希望所在。

　　世界银提供的数据显示，去年，建筑业发展是私营行业投资的主要推动力。

　　其他行业扩张依然迟缓，因为全球经济疲态依旧，且国内工业存在产能过剩问题。

　　由于出口业面临困难时期，地产行业已经成为了天朝经济的主要支柱。

　　现在的天朝，没有人希望看到地产价格下降，投资者不希望，开发商不希望，地方政府官员当然也不希望看到这一幕。

　　但是，从全国范围看来，住宅新盘的售价折合成年率的增幅超过了百分之二十。

　　大城市的高级公寓价格涨幅更大。

　　目前为止，价格涨势正促使开发商兴建更多的楼盘，带动了建筑及原材料行业的就业，从而给整体经济构筑了支撑。

　　天朝在11月和12月两个月的新屋开工数量连创纪录新高，当季的新屋开工量较上年同期激增了百分之七十五。。。

　　这种疯狂的增速太可怕了，一个国家的经济增长如果被房地产绑架，那无疑是一场灾难，我相信天朝政府也非常清楚这点，所以，我认为，天朝政府对于房地产过热的打压力度，会越来越大，抑制房价。

　　这样的话，我们在继续如之前那般，大笔资金购入房产，坐等房价暴涨，无疑会增添巨大的风险，而且这是我们无法左右的政策风险。。。”

　　“嗯，你说的这些确实很有道理，不过，我没有你那么悲观，而且在我看来，将天朝的地产热和日本投机性的地产泡沫相提并论有些言过其实，原因之一就在于日本在80年代时的经济比当前天朝经济要成熟得多。

　　别忘了，天朝的生活水平仍远不及发达国家，所以，我认为，随着天朝城市的扩张和居民收入增长，未来数年的新房需求将保持高涨。

　　当然，我也知道不是没有投机因素在天朝的房产市场中兴风作浪，比如我们不就是吗，还有那些本就比较富裕的天朝人，都把资金砸进了房地产市场。

　　不过，你也别忘了，就目前天朝京城和魔都的房价，并不能和它们本身的国际化大都市的地位所匹配。

　　京城，魔都的房价确实暴涨了很多，这只能说以前它们的房价太低了，对比东京，纽约，洛杉矶，伦敦，巴黎等等这些国际化大都市的房价，你还认为京城，魔都的房价高吗？

　　京城和魔都的核心地区的房价如果不涨到每平方十万，就真的对不起天朝这么多年来经济增速了。

　　我相信你对天朝的未来经济发展也和我一样看好，那么，至少在十年内，天朝的房价是会涨不会跌，而且是越打压，越涨，你也说了，房地产产业已经绑架了天朝的经济架构。

　　背上贷款买房的人不希望房价跌，投资者不希望房价跌，开发商不希望房价跌，地方政府官员更加不希望房价跌，所有人都不希望跌，只有那些本来就买不起房的人才会一天到晚的希望房价暴跌，然而，即使房价暴跌，这些人还是买不起。

　　所以，未来十年之内，购置京城和魔都的优质房产计划依然不变，如果你嫌麻烦，就单独成立一家物业管理公司，专门管理，维护，租赁。。。”

　　安迪是绝对不会改变自己对天朝京城，魔都房产的投资计划的，他比谁都清楚这两个国际化大都市的房价会走出多么闪耀的上涨之路。

　　而且可以肯定的是，京城和魔都的房子，只要过几年卖掉，所赚的利润，绝对会惊掉许多人的眼睛！