会场所有的人都聚精会神听李明浩讲话。
“首先要抓住的就是年轻人的市场了，可以细分为情侣，还有三口之家。”
“那么这些人上街会干什么？”
“无非就是买衣服，逛街购物，聚会和约会，然后在W博上晒晒自拍，哦对了，莎莎没介绍全，W博也是我的。”
下面的人又是一阵笑声。
冉莎莎也抿着嘴唇笑，这个家伙到这时候了，还在献宝。
李明浩在白板上写着：“归纳起来，其实就是三件事，吃饭，看电影，还有K歌。”
“这是主要的，购物反而为辅，但也得有个去处，总不能在沙漠里和无人区逛吧，当然是哪热闹去哪了。”
“我们要做的商厦，就是把这个人引进来，一条龙的把这三件事全办了，甚至不用出商厦，把这些年轻人的目的都达到了。”
“这就是我所说的，跟网购不冲突。”
“因为网购完成不了看电影，可以黑灯瞎火的，偷摸的拉着手，各种亲热。”
下面又是一阵哄笑声。
“网购也不能购来K歌，这些都需要现场的气氛。”
李明浩继续说道：“一楼是化妆品，奢侈品，金店和手表，都没有问题，光一个化妆品柜台，就能留住百分之六十五的女顾客。”
“怎么留，给她们试妆啊，试用啊，包括香水可以免费喷一下，看看喜欢哪一款。”
“再加上美甲店，你要是能在一楼整上模特表演，专门推荐哪个品牌的特价时装，那就更能吸引男顾客了。”
会场又笑了起来，因为是男人都懂得。
李明浩笑眯眯的，“女人身上的小内内，都懂吧，男人和女人一起看模特表演，那怎么着也得给女人买一套，晚上……咳咳，那个女人穿给男人看，男人花了钱也心里舒服。”
“然后就……”
李明浩拍了三下巴掌，“啪啪啪，你们都懂得。”
这下会场的人笑的更大声了，女人们甚至羞红了脸，抿着嘴唇偷偷的笑。
“然后二楼就是服装和鞋包，运动休闲户外，但是，这里要搞一个电玩城，吸引顾客留下来，甚至是就是为了这个电玩而来的。”
“投币的那种，都懂吧，国内现在没有太好的电玩，去港府引进，投蓝球的，赛车的，枪战的，跳舞机，小朋友玩的哆啦A梦开车的，抓卡通玩偶的，骑摩托的。”
“还有那种老式的游戏机，现在市面上已经基本上没有游戏厅了，但你们可以弄，街机拳皇，轰炸机，星际飞机，泡泡龙。”
“总之，开出一大块地方，要引得成人也来玩，孩子也有玩的机器，把人留住，你们就成功了。”
“赢了，或者过关能打出成连儿的小票，然后到柜台去兑换奖品，大到手机，小到水杯，儿童文具，根据小票多少去换。”
“什么，换手机会赔钱？错了，他得花5000打游戏攒出来十几万的小票，去换1000多块钱的手机。”
“你说谁最后赚了？”
好多人都听出了门道，顿时变得聚精会神，甚至记起了笔记。
冉莎莎的神情也带着惊喜。
李明浩继续说道：“还没完呢，在电玩城旁边再加一个淘气堡，这东西南方的省份已经有了，不用我过多介绍。”
“玩累了怎么办，渴了怎么办？”
李明浩接着写道：“饮料区啊，鲜榨果汁啊，烤肠啊，大串啊，说白了你就把一个小型游戏场，弄进了商场里吗。”
下面的人听得已经有人开始鼓掌了。
李明浩笑道：“这就是转型，你要是不变，人家就不来，没有客流量，还叫什么商厦。”
“然后三楼，就是餐饮区了，把什么不理狗包子，将军牛排，喜嘉德饺子，什么韩餐烤肉，海底捞，还有自助餐都弄进来。”
“玩累了，当然要带孩子吃饭了。”
“情侣也要吃饭的吗。”
冉莎莎立马截住他的话，“等等，你说的海底捞是什么东西？”
李明浩就，“啊？”
卧槽，特么的说漏嘴了。
这玩意根本就没有呢，他马上打马虎眼，“我说错了，以后再解释。”
冉莎莎多聪明的人，自从李明浩给赵妃影弄了韩餐和饺子的项目，而且大赚特赚，她就知道李明浩在餐饮方面的眼光独到。
在餐饮区，李明浩刚才说了“海底捞”，冉莎莎听到这个名字都喜欢，她猜测是不是海鲜大餐的意思。
“不行，你肯定又有什么好的创意，是留给妃影姐姐的。”
“我不管，你快点说出来，要是能行，我也可以做。”
李明浩：“……”
冉莎莎那表情又要撒娇，当着这么多人的面，李明浩赶紧投降，“好好，我说我说。”
“我的想法是，这个海底捞就是个火锅。”
冉莎莎就啊了一声，“什么，是火锅？”
李明浩苦笑一下，他还真是想给赵妃影和杨珊保留的餐饮项目，结果没想到自己说漏了嘴。
让冉莎莎给截胡了。
李明浩说道：“我简单点说，这个火锅吃的是服务，说白了只要你进了店，就把你当祖宗似的供着。”
“知道你过生日，就一帮服务员围着你唱生日歌。”
“看到你丝袜破了一条线，就赶紧买条新的送来，要是你一个人很孤单的坐在那里，就在你的对面摆个大娃娃陪着你。”
“你抱着孩子，倒不出手来吃火锅，那我们的服务员来帮你哄孩子，让你自己吃个够。”
所有人的表情都像见了鬼似的。
一声声卧槽，从内心的深处呐喊了出来。
李明浩一拍巴掌，“玩的就是这个另类，要的就是这个噱头，全国独此一份，谁不想来试试。”
“放心，一双丝袜，或者一个老花镜，根本没有多少钱，你不用给顾客买LV的包，或者送金条，送不用送他一个女朋友。”
李明浩的话引得大家哄堂大笑，就连冉莎莎都笑的花枝乱颤。
“行了，我明白你的意思了。”
“你说的这个海底捞，我会跟妃影姐姐和珊姐一起合作，这你总放心了吧。”
李明浩一通点头，笑呵呵的说道：“行行，我有什么不放心的。”
“既然都说到这了，我来解释一下，这个自助餐怎么做。”
“因为这个钱太好赚了，但是我们不能造假。”
李明浩表情严肃的说道：“68一位的自助餐，比如一家三口坐下来，第一道菜就是按人头，先来三份烤牛排打底。”
“牛排不能用合成肉啊，一定要用真的，但也不可能用和牛那么贵，你们说说，这三块牛排吃完了，这一家三口还能吃下去什么东西？”
听到这里，冉莎莎的眼睛又亮了。
李明浩指着她，“我知道你听懂了，但是68一位已经算是中高档消费了，你要用三文鱼肉，就别拿虹鳟鱼冒充。”
“你现烤的生蚝可以小，但是不能把蛎蝗放在空壳里，冒充是活的，这种事情坚决不干。”
“否则，生意做不长。”
“我说的意思都懂了吧，最后起一个洋气点的名字，叫什么维杰斯，卡来西姆，什么约翰，汤姆叔叔的小屋自助。”
“呵呵，就一切OK了。”
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